不负盛誉|昌建•东外滩云墅对话权威媒体,逆市热销全揭秘

昌建东外滩 2020-05-01 14:00:28

摘要

3月10日上午,昌建•东外滩云墅在漯河喜来登酒店举办品牌战略新闻发布会,发布会以“不负盛誉,匠心如一”为主题,现场聚集了漯河多家权威媒体和自媒体人士。

权威媒体见证,云墅物超所值

上午10点,在《漯河日报》、《大河报》、《漯河广播电视台》《腾讯房产》等多家媒体代表的见证下,昌建•东外滩云墅“不负盛誉,匠心如一”品牌战略新闻发布会在漯河喜来登酒店如约启幕。项目总经理巫华丽首先就近日来《大河报》、《中原楼市网》等权威媒体曝出的“云墅售价过万”新闻发表了重要讲话。
在谈到“云墅售价高达11000元/㎡”时,巫总说:“云墅是依照户型的优劣以及市场情况制定售价的,严格执行“一房一价”价格机制。所以,河景资源比较丰盛的户型价格会高一点,在11000元/㎡左右,非直接临河的户型售价则在7000-9000元/㎡之间。”正面澄清了大家对近段时间对云墅的价格误导。对此,现场有知名地产媒体人就评论说,这样的售价漯河房产市场上可能稍微偏高,但就全省同类大平层产品而言,云墅的售价是公正而合理的,甚至可以说是物超所值。

产品为王,云墅逆市热销真相全揭秘

在随后的媒体问答环节,项目副总经理李华针对现场记者们的发问,深度回答了昌建集团打造云墅的初衷、云墅的核心竞争力、云墅的匠心精神等问题。从李总的回答中,我们可以总结出云墅之所以能够跳出四五线城市清冷的楼市僵局,实现“逆市热销”,主要源于其产品价值,也就是巫总在发布会讲话中所说的“产品为王”。

自入市至今的一年多来,云墅的市场地位不断提升,售价也是一路走高,这与云墅的价值实力是分不开的。

从外在价值,就地段来讲,云墅位于漯河发展主场东城核心,源汇、召陵、郾城三区交会正中,紧邻景观大道金山路与行政大道黄河路,2分钟可至中心城区,3分钟可达火车站,5分钟可抵京港澳高速口。优越的地段和便捷的交通,让云墅将全漯河乃至京港澳生活版图从容收揽脚下。

在景观配套方面,云墅毗邻依托沙澧河修建的漯河唯一4A级旅游景区——86平方公里沙澧河风景区和百万方金沙滩公园,推窗即可享受到2公里亲水河岸,不可复制的一线景观资源赋予了云墅一个新的豪宅高度。

在商业配套方面,昌建•东外滩云墅拥有11万㎡商业中心,便利的商业配套再次将云墅外在价值推至新的高度。

从地段、景观到商业,三者构成了云墅独特出众的外在价值。但不论外部资源再优质丰盛,也总会面临被相邻项目分享,占用,被同区域化。深知此理的昌建集团在创作云墅时,坚持匠心与创新相结合,以打磨艺术品的考究来做产品细节,甚至创立了“100-1=0”的苛求法则。所以,在创作过程中,云墅设计团队会为了小细节不惜成本地进行数十次甚至上百次的设计与测试,这种追求极致的“匠心精神”已成为云墅的创作标签。


比如在入户大堂的设计上,云墅设计团队牺牲了两户空间,就是为了最大限度地让业主感受到生活的品质感。据了解,云墅设计团队就单单针对大堂里柱子的存留前后就有数十稿的“设计图纸”。期间,设计师和项目高管一直僵持不下。而我们今天看到的“地上6.6米挑高奢装大堂”是云墅设计师和项目高管博弈多次的结果。



当然,这只是云墅产品“匠心细节”中的“冰山一角”。除此之外,3.3米层高、11米面宽河景阳台、动态人脸识别系统、VRV变频中央空调、全热交换新风系统等产品细节,也都包含着昌建•东外滩云墅的匠心执念和情怀。




除了外在的资源价值、内在的产品价值,圈层力量也是云墅备受客户追捧的重要原因。自入市以来,云墅凭借领先的理念、规划、设计和设备,赢得了城市高端置业者的一致青睐。随着云墅不断给漯河豪宅市场带来惊喜,在漯河已经形成了一个以云墅为核心,因云墅而聚首的高端圈层。这个圈层汇聚了集团高管、私营业主、企业家等高端人士,这种“圈层力量”也已成为众多客户选择云墅的重要原因。



从长远来看,产品始终是房地产营销最坚实的底座,而产品法则说到底就是价值法则。昌建集团正是抓住了这一本质,创作出了精品豪宅昌建•东外滩云墅。对云墅而言,正是外在资源价值、内在产品价值和圈层价值这三种价值构成了云墅“产品为王”的核心,也才有了今天我们看到的云墅“逆市热销”的旋风级现象。



此外,据有关专家分析,随着地产下半场的到来,随着城市物质和精神文明的提升,随着客户需求的不断变化,产品至上将成为消费者的核心关注点。而好的产品将是由“舒适的空间、生态的景观、完善的配套和美好的服务”构成的生活方式,能否研发出契合客户生活理念和生活方式的产品,将成为检验所有开发商实力的标准,而且这也将成为风险重重的四五线城市楼市能否实现转机的核心所在。