本公众号已受邀强势入驻今日头条、一点资讯、企鹅号、搜狐、房产圈等社交化媒体平台。扫描下方编辑微信,加入【哥们买房置业讨论群】。
发稿平台 | 哥们买房
最新消息:江北核心区的荣里项目,从3月9日开始收取买房人资料计划月底开盘,截止3月18日,已有近700组买房人前去登记。而在这个距离江北中心区不到一公里的地方,多家楼盘盘踞于此,藏着许多不为人知的故事。
一街之隔!两盘销售冰火两重天
荣里通知客户收资料 一周时间近700组客户报名登记
与观山悦一街之隔,是最近正在收取买房人资料计划开盘的荣里。我们是下午两点钟到售楼处的,接待我们的置业顾问说,“我午饭刚吃到一半。”
据了解,荣里计划在这个月底加推20、32号住宅楼,户型面积为89、113㎡,20号楼17层,32号楼11层,共计185套房源,前期均价为24564-25600元/㎡,总价约200万起。
据销售人员透露,项目从3月9日开始收买房人资料,安排银行在现场对意向客户进行购房及贷款资质核验,经银行核验符合购房贷款条件的客户发放VIP卡拿号。截止至3月18日,已经收到的资料将近700组。
对于错过资料提交时间的家庭,如果对荣里的房源感兴趣,也不要着急,据项目工作人员透露,项目领取销许的时候还有一次资料提交机会。
而对于世茂荣里的门庭若市,置业顾问很自豪表示是自家品牌的缘故,买房人的口碑好了自然想买的人就多了。
观山悦开盘3个月 还有100多套房子在售
这是福建一家开发商打造的产品,亮相至今很是低调。由于当初江北新区划分中心区域,这家楼盘正好处在中心区的红线内,这才被扒了出来。当时吸引了不少投资客的关注。如今,这家楼盘的销售情况如何呢?我今天去现场瞧了瞧。
据案场的销售人员介绍,项目自2017年12月底开盘以来,领取销许的300多套房子至今还有100多套在售。从案场公示的认购信息来看,房源的可选择性还是蛮多的。
在我踩盘时,整个售楼处只有一对年轻的小夫妻在咨询看房的问题。销售人员说,平时的话,到访不多,一天也就三四组人。
已售罄2年的阳光帝景竟然还“藏”了一块地?
除了荣里和观山悦,区域内老小区也不少。比如说明发城市广场,目前二手房价在2.5-2.8万元/㎡,与其一街之隔的小区,叫阳光帝景。项目是2010年拿的地块,前期高层住宅在2016年就已经全部售罄,均价1.5-1.8万元/㎡。目前小区已经交付,二手房报价2.4-2.7万元/㎡。小区的大门很是气派。
可我们就在踩盘过程中发现,这个小区后方居然还有一排排公寓正在建设,从外围建筑可以看出,别墅的主体部分已经建好,部分别墅的外立面也已经完工。
据工地的工人透露,这批别墅跟阳光帝景是同一幅地块。没想到,这2010年就拿地的阳光帝景竟还“藏”着一幅地块。工地的工人还透露,这块地共建有48栋2-3层的别墅,预计在今年年底就能完工。
(土地使用日期:2010-3-18至2080-3-17)
我们找到阳光帝景的营销中心,案场内只有两名销售人员和一名安保人员。见我们进门,销售人员告诉我,目前项目前期的高层住宅已经全部售罄,今年下半年二期的别墅产品可能会推出,户型面积200㎡起,但目前没有任何资料和信息对外释放。
图为现场拍照
162套收官房源卖了一年 有楼盘还没卖完
在市场少有声音的恒辉假日广场,不少买房人都以为该项目已经售罄。今天我们去顶山区域踩盘时,位于珍珠南路与浦珠中路交叉口的售楼处,门前没有看到一个安保人员,灰白色调显得很是落寞。
我们推门进去时发现,整个售楼处只有两名销售人员。对方告诉我,项目目前在售的是2017年1月份领销许的162套房子,是最后一批房源。
现有少量房源可售,7号楼洋房面积130-280㎡,均价27000-28000元/㎡;10号楼高层面积106、125㎡,均价23000-24000元/㎡。
有意思的是,我们围着整个工地走了大半圈,没见着一个施工工人。连防护的栅栏都是东倒西歪的。由于刚下过雨,工地里面泥泞不堪,没有办法进入。后方已交付入住的洋房业主告诉我,工地其实是有人施工的,就是修修停停,速度太慢了。
本公众号已受邀强势入驻今日头条、一点资讯、企鹅号、搜狐、房产圈等社交化媒体平台。扫描下方编辑微信,加入【哥们买房置业讨论群】。