文｜杨光华
▪作者拥有光华会（线下朋友圈）、光华楼评（线上自媒体）两大品牌。
▪本公众号是全国地产自媒联盟核心成员，是万达、搜房、易居、华润、绿地等集团高层必读公号之一。
▪作者曾任武汉晚报房地产周刊主编、湖北广播电视台房地产事业部副主任、《天下楚商》副主编。
当新老媒体人吃晚饭的时候，一个自媒体人在码字。
今天（8月1日），武汉万达在长江之滨的武昌主办了一场新媒体与传统媒体的江湖论剑。
我就是现场的主持人。
这场论剑是我的一篇微信文章里的一个建议。（在公号对话框里回复“169”，即可阅读《这次，万达一分钱都不投传统媒体》）
7月7日，此文一发，全国地产自媒体纷纷转发或参战。万达集团新媒体矩阵，包括集团号、全国近10个万达城项目公号纷纷转发。
最终是5.3万次阅读，78个公号转发。
这也是“光华楼评”今年最经典的传播案例。
文中我建议做一场新媒体与传统媒体的讨论。我以为我将代表新媒体出战。没想到，主办方让我这个有传统媒体与新媒体经历的人做主持人。并且不能偏袒任何一方。做一个第三方。
当天，90多人到场。武汉的酷暑下，周末参会的，都是真爱。比如，顶琇才的黄科伟（黄老湿）都躲在角落里听。
于是，我在这篇文章中，我代表的是自媒体。不是新媒体，也不是老媒体。完全是第三方观点。
我的主持风格，随意随性，不用台词。与当过老师有关。
刚开始，传统媒体人都不约而同谈到所在媒体的新媒体探索，多不认为自己的传统媒体。他们还指出，个人媒体现在也是传统媒体，并非新媒体。
新媒体阵营也认为，传统媒体阵地在，精英不在，读者不在，客户不在。认为传统媒体拿不出一个好的案例。
当新媒体提出在上海等地做的一篇微信或一条视频，开发商房子卖完的案例时，传统媒体则认为纯属忽悠。
这里还是建议武汉的甲方们问问上海等地的甲方，他们有哪些新玩法。不要贸然下结论。外地的甲方是如何做线下的。
前半个小时，双方的观点很温和，不痛不痒。
后来，新媒体的代表发动攻势，传统媒体应战。现场有几个小高潮。为了避免出事，我马上把他们的对话掐掉了。
当讨论到收尾时，很多人发现辩题是虚的，这是万达的一个局。这次讨论的最终赢家是万达。
新媒体，还是老媒体，能帮开发商卖房子的，才是好媒体。多年前，在报纸上打几个版的广告，房子就能卖完到时代，已经一去不复返了。
我们新老媒体，在这里唇枪舌战时，万达在一旁偷笑。
只要在线上引发讨论，引起行业关注，万达的目的就达到了。至于卖房子的事，人家万达根本没指望你们。
他们有地推团队，有电商合作伙伴，有线下圈层。
我还是用我的总结观点：新老媒体，不是对抗，而是融合；不是敌人，而是朋友。
再加一句，“永远玩不过甲方”。
只可惜某些传统媒体人做不到。一根筋，认为自己的平台很牛。你也不问问开发商、购房客户是怎么看。
人在哪里，营销就在哪里。
现场我建了一个微信群，当台上代表PK时，群内的两大阵营也在刷屏。
会议结束时，与全国房产自媒联盟的代表合影。我是湖北惟一代表。
不过对武汉万达的99空间公寓，现场代表提了几点建议：
1.用好地铁资源。特别是汉街、洪山广场几个主要站点，猛砸一批有趣、有共鸣的户外广告或做互动活动。要让年轻人看到在汉街有一个很便宜的公寓；
2.投927广播的创业节目。这个节目在武汉有大批创业者粉丝。这些粉丝与主持人章涛，时常互动。武汉万达可冠名此节目，请章涛与99个90后创业者为“99度空间”代言；
3.万达自有商业粉丝。万达在武汉的万达广场有大量粉丝，背后有这些人群在万达汉街或万达广场链接wifi的手机号。搞点有趣的手机短信，点对点低成本发送。
不管是新媒体，还是老媒体，套用黄萌主一句话，大家都是出来卖的。
何必较真！
这次，万达完胜。如果有一天，万达的粉丝矩阵足够强大，它会抛弃新老媒体。今天报纸的遭遇，也就是明天新媒体的未来。
如今是90后的世界，我们还在用70后、80后的思维，一定被时代淘汰。
有个业内朋友说，我做的这次论坛，是昨天与明天的对话。太贴切了。我也发现了一个新的业务方向：论坛主持人。
谁来当我的经纪人？：）
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