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一个制造IP的小镇是如何养成的?请听梵石ITOWN对媒体朋友的内心讲述

2023-05-10 14:56:27

伴随城市更新与产业升级,近年来越来越多的文创园区正进入我们的视野,与之相关的“温度”、“IP”、“社群运营”,也正成为运营者努力打造的内容。然而,如何将看似平常的建筑群落与忙碌的工作人群建立情感联系?如何让互不相识的办公企业变成左邻右舍?这些都是地产人正在不断探索的内容。近日,在由梵石ITOWN、商办互联携手举办,诚邀多家地产主流媒体参与的“IP小镇是如何养成的?”——梵石ITOWN媒体品鉴会上,我们或许能从中获得一些启发。

这个有列车经过,赋有浓浓记忆交织感的园区,让很多走进其中的人们印象深刻。在园区内游览完一圈后,我们不难发现,梵石ITOWN不论是整体规划还是业态分布,始终在顺应着文化企业成长需求来进行打造,而这正是基于梵石ITOWN在运营中始终坚持的“全配套”、“全时段”、“全产业链”,“三全”理念。

梵石ITOWN在空间规划中,除合院与独栋办公产品外,还建设了众多剧场、电影院、艺术中心,为客户搭建宣传平台,也让自身品牌推向市场。而为满足客户办公生活需求创立的7*24小时的独立商业街,可以让园区保持全天候的活力氛围。在园区参观过程中,诸如湖南卫视、中影国际、向上影业等知名文化企业遍布园区各处。吸引不同领域的文化企业云集于此,打通产业链上下游发展,也正是梵石ITOWN的运营方向。

如何制造IP?如何让园区充满温度?如何为产业赋能?梵石ITOWN·西店记忆总经理薄洋先生,在参观结束后与媒体朋友进行了深入沟通交流。

薄洋先生表示,梵天地产是一家以设计驱动运营的企业,在打造梵石ITOWN之初,也是基于这个理念建设产品定位。为此,梵石ITOWN邀请众多国际知名园区设计者,探访了台北、东京、上海等地的文化园区,根据项目所在区位与健康长久的园区运营,打造出如今这个格调鲜明的IP小镇。

以客户角度出发来打造园区建设,是薄洋先生认同的观点。他认为,如今在城市更新的浪潮下,会有更多老旧厂房经过升级改造后成为办公园区,而想从众多园区产品中脱颖而出,首先要有明确方向。从“有生活的文创小镇”到“制造IP的小镇”,梵石ITOWN在不断为客户打造良好文化产业氛围时,还会与入驻企业频繁沟通,交换对于艺术环境的理解,在帮助企业成长的同时,也让自身的IP影响力输送出去。在社群化运营上,梵石ITOWN不是简单的举办各种轰趴、酒会,而是让参与者在活动中可以品味到不一样的园区氛围,通过丰富多彩的活动,激发客户自身的创造力,使客户自发地互动交流。有粘性的园区环境不仅让老客户流连忘返,还让很多新客户慕名而来,久而久之,整个园区形成了一个覆盖整个文化产业链的温暖小镇。

“没有不认识的伙伴,只有未曾谋面的朋友。”这是园区内客户最为深刻的感受,通过一下午的园区品鉴,让到场媒体嘉宾们也深深感受到了园区特有的温度与运营理念,未来的梵石ITOWN还将制造哪些有趣的文化内容,我们拭目以待。

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