房地产作为中国支柱性产业拥有成熟而完善的行业营销模式,但随着信息渠道的不断革新,今天的房地产营销正在发生翻天覆地的变化。信息多媒体图像技术在很大程度,可以促进销售的进行,传统海报传单在今天信息爆炸的社会已经逐渐沦为配角,掌握高端宣传媒介,可以充分吸引消费者的眼球和购买欲望,同时也能更加全面的把房产的各项信息展现在消费者面前,无论从宣传角度还是功能角度,高端媒体媒介的综合运用,是房产销售的必由之路。
展会现场图片
系统介绍
我公司根据用户需求,设计房地产展厅多媒体系统解决方案,该系统基于东方久瑞自主研发设计的VIS(显示墙互动显示系统),是针对地产售楼中心和地产销售培训机构设计的一款互动展示软件。该系统采用一台服务器对所有的地产资源进行开放式导入,自动生成显示资源,以鸟瞰图,平面图进行楼盘背景展现,并通过热点定义,实现了小区规划,户型图,交房标准、周边配套和宣传视频等内容的跨空间交互展示。大大的提高了楼盘和区域介绍的信息展现度,并可以联控传统的实物沙盘,实现三方同步展示,通过多媒体的交互手段,更加清晰的向客户展示楼盘细节。
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方案设计
,投影融合做互动展示,投影显示墙的整体尺寸为4515mm×1620mm,并在一体机的两侧设计了两个房屋的建筑模型,正面采用2台SONNOC(索诺克)7000流明的激光投影机SNP-LU7000融合投影做为跨空间资源展示,屏前照度可达1666勒克斯,完全能够满足项目现场的亮度需求。
实现功能
有的地产资源进行开放式导入,自动生成显示资源,以鸟瞰图,平面图进行楼盘背景展现;
通过热点定义,实现了小区规划,户型图,交房标准、周边配套和宣传视频等内容的跨空间交互展示。
VIS软件平台同时引入了很多小工具,如房贷计算器,可以让客户清晰的模拟贷款情况,并通过将计算结果甩出到跨空间的大屏幕,实现多种房贷方式的并列对比。这种跨空间资源互动方式大大拓展了信息展示度,与传统的电子沙盘相比,为地产销售展示和培训提供了更高效的手段。
当前项目的展现方式还是以触摸屏,地面投影和前方弧幕投影联动显示为主,之后系统可以扩展到实物沙盘联动的方式,使得传统的沙盘模型变为可以受控的系统的一部分。
根据客户的需求我们还可以做以下素材展示。
建筑效果图
通过数字三维技术,可视性的预估展现房产建筑的后期效果,可以很大程度上帮助房产行业的运营,对于前期规划,中期施工,以及销售,都是有巨大的帮助。
房屋户型图
3D建筑动画
单纯的平面效果图,可以直观的体现房屋效果,但就画面表现力和观众主管感受来讲,动画永远比单幅画面更生动和全面。
VR虚拟现实
刚才提到3D动画的运用让画面更加的灵活,而VR虚拟现实技术,是在3D图形的基础上,增加的人机交互的功能,这种功能可以让观看者自己亲身参与其中,这样,就可以在某些特定场合得到灵活的运用,比如在:展会,体验店,企业宣传光盘,游戏等。
电子沙盘
对于每个房地产销售大厅,都免不了建设一个房屋的微缩建筑沙盘模型。传统沙盘模型,可以展现房屋的外观情况;但对于建筑的地理特点,交通信息,房屋内部结构,和外观炫丽程度,甚至于可修改性,这些都是传统沙盘模型的软肋。而电子沙盘,可以很灵活的解决这些问题。
项目实例:广西建设职业技术学院
传统的销售展示厅能满足一般受众群体,但对于特定人群,比如VIP客户等,高科技多媒体展示厅给人带来的体验冲击,也是市场的必然。
VIS软件功能展示
房地产展厅互动多媒体系统解决方案为受众提供一个多维感知、愉悦新颖的数字化体验空间,全面地展示房地产个案的规划设计、商业价值、升值空间及发展前景,并能迅速的树立房地产企业的品牌形象、推广楼盘、提升管理水平,从而大幅度的提高楼盘的销售业绩。
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