2、11月2日，广州推出第三批住宅集中地块，除了降地价、降低房企拿地门槛外，还取消了部分地块的新房限价。
一方面，是限购、限价的定向松绑，另一方面，信贷口，也传出利好消息。
上海部分银行房贷放款速度明显加快，时间由半年缩短至3个月。
近日，武汉市政府官网上发布了一则《武汉市加快推进总部经济高质量发展的政策措施》，看似与楼市无关，实则在这份文件中，提到了限购松绑的内容。
2、非本市户籍的总部企业高级管理人员，在本市无自有住房的，其在限购区域购买首套自住住房可不受限购政策限制。
当下的武汉新房都在打折促销，虽说未能大规模放松限购，但也能给市场带来一丝暖意，稳固市场信心。
10月28日，徐州市住房和城乡建设局发布《关于调整市区商品住房预售项目建设规模的补充通知》，调整了预售条件：
开发商每次申请预售证的建筑面积由4万平方米调整至不低于2万平方米(尾盘除外)。
细观第三次集中出让的规则，能明显感受到，拿地门槛在降低。
今年的第二轮集中出让，直接规定了黄埔、南沙地块未来建成的房屋售价最高限价，这也导致8宗“限房价”地块，3宗以流拍告终。
其次，考虑到资金紧张的大环境，即将进行的第三轮集中出让，更是悄然放宽了资金端的门槛。
出让规则中，并未提及“严控资金来源”，番禺白云地块，也取消了一个月内一次性付清总价的要求。
上海个别银行房贷放款速度由半年缩短至3个月！
目前，上海多数银行的利率仍为首套5%，二套5.7%，没有下调，房贷放款依然很紧，但松口显现，有银行相比7、8月份稍有放松。
据广发银行普陀支行信贷部工作人员表示，“现在放款的时间大概在3个月，比之前稍微放松了些。”
但央行近期频繁提及房地产信贷，或意味着后续信贷方面可能迎来改观，这对于买房人而言，是个好消息。
开发商打起促销降价的旗号，对于买房人而言，上车的好时机，也来了！
不过，小编在这里还是要提醒大家：在这个时间买房，一定要谨慎，不要遇上打折房源，就匆忙下手。
即使是大幅降价的楼盘，大家还是要看好板块是否有足够的发展潜力。
在这样的大环境下，买房之前，一定要充分了解开发商，小开发商尽量就不要碰了；其次，央企比民营更靠谱。
如果这个开发商，已经在本地开发了不少项目，也可以找时间去转一转，了解下小区的质量。
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