第二，买房看【地段，新区规划完善，未来升值空间更高】！新衡学谷位于临桂新会展板块，教育集中区双核心地段，是政府重点发展区域，未来低密度住宅区，集教育、会展、商业等高品质配套，居住舒适且升值潜力无限。
第三，买房看【学区，家门口的一站式教育，更省心省事】！新衡学谷是教育+产城的集中示范区，家门口的12K（幼小初高）教育全龄配套，解决孩子的上学难题，优质教育，家长更安心；
第四，买房看【园林，内有亲子童梦乐园，外有环城水岸，居住更舒适】！新衡学谷2.85容积率，35%绿化率，配建广西领创童梦乐园，将亲子主题融入生活中，以低密度高绿化居住体验，实现大人与孩子共同成长；
第五，买房看【户型，客厅餐厅厨房书房四位一体，高得房率更划算】！新衡学谷产品规划超高得房率，同样价格得到更多空间。设计以餐厅、客厅、厨房、书房4位作为互动空间，可分可合，保证大人与小孩都能在一个空间，实现相互照应，实现更多的亲子空间。
《桂林大学聚集区发展规划（2018—2025年）》 明确规划临桂教育集中区做为“一极两翼”的核心作用，彰显健康养生、医疗服务、生物医药、文化创意及教育服务等特色优势，实现临桂区教育文化中心产城化发展。