但所有人都知道一个事实：目前一切调控都是为了还住房市场一个健康、稳健的环境，是为了遏制房价疯涨，不可能让房价一直暴跌。
吃货小编第一个想到的是一串糖葫芦。
大概是商场里的一颗糖葫芦吧。
成本在涨，人工费在涨，物价也在蹭蹭蹭上涨，房价未来怎么可能跌呢？
国家一开始倡导的也是房价稳步增长，“涨”是社会历史趋向，“稳步”才是所有指导政策的最终目的。
一是进一步完善房地产市场长效机制，“十四五”期间，新房、二手房成交均价年波动幅度控制在合理区间，至2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应；
八是进一步健全规范有序的住房交易市场，经纪机构发布房源信息核验率达到100%，住房交易流程线上化达到80%。
其中第一条尤为亮眼，“2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应”，直视了现在房价与居民收入的巨大落差，并直接规划了整改方向。
《“十四五”住房规划》还明确了十四五期间的八大任务。
第一条就是建立多层次住房供应体系，做到“最低收入家庭有托底、中低收入家庭有途径、新市民群体有支持、高收入家庭有市场”。
即使刚需，也有不同情况，政府可以辅助市场为居民提供更好的服务；发展改善，也是为了发展经济， 尊重市场的自由性。
不仅是无锡，厦门在11月16日发布了关于《厦门市住房发展规划（2021-2025年）》（公示稿）公开征求意见的公告。
而现在房贷利率普遍都高达6%，再加上通胀的存在，每年5%的涨幅，可能还跑不过通胀。
这下从根源上遏制了房子过多的金融属性，彻底断绝了炒房的心思。
房价的最终呈现，还与另外一点挂钩，那就是土地价格。
有时候房企们在战略布局中，不管不顾竞拍土地，使得土地溢价率飙升，最终买单的还是购房客人。
早在今年8月，自然资源部就有了对土地定新规，一些集中供地试点城市接下来的土拍，土地溢价率不得超过15%，并且不能通过调高底价的方式来变相降低溢价率。
下面是小编统计的2021年常州拍出土地的溢价率情况。
而现在经过调控之后，土地溢价率明显大幅回落，有力维护了房市的健康环境。
从明确房价涨幅与居民收入增幅相适应，到规定房价年涨幅不超过5%，再到土地价格控制，一切都是为了稳定房价。
让我们再回到最原始的问题，什么时候起，常州人开始抱怨买不起房子？
其后小编又统计了近10年常州房价上涨情况。
而现在，国家意识到收入增幅与房价增幅的不适应，由此展开了大面积调控。
控制房价增幅，限制土拍市场，房市健康、稳定的环境，指日可待，而最终的获益者，就是普通购房客。
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