当闭眼买的时代过去，下一个决策的制胜点，是盯紧凤毛麟角般的资产。
此时买房，选择稳健的房企显得尤为重要。因为它将是房产保交付、保价值的有利后盾。
在降价走量的一众楼盘中，优质资产却一直坚挺，甚至逆势上涨。究其原因在于，买少见少的“抢手货”，几乎不缺客户。
简单来说，未来整个昆明可能80%的房子都只有单一的居住属性，不怎么值钱；剩下的20%才是真正的抢手货。
那这20%的“优质好房”究竟如何挑选呢？
一是老城区，但大多是高价二手房，即使是新房，高密度也会削弱生活质量。
二是滇池沿岸，其中有成熟配套和宜居环境的湾区板块，自然是优质资产的首选。比如占据地段优势、高端规划背书的草海片区。
这方面的典型依旧是草海片区，刚刚出炉的昆明房价地图显示，草海片区房价环比涨幅40.5%，在22个板块中高居首位。
最后，想挑选到真正优质的产品和服务，最简单直接的判断，就是看房企过往打造的项目口碑如何。
对多数房企而言，如果能制造标杆楼盘，拥有在行业内超一线的产品实力，这种房企必然是值得信赖的选择。
草海片区背靠昆明主城，毗邻12平方公里的湾区水域，未来可共享两个板块的资源配套，承接红利外溢。
拟于明年5月份开通的地铁5号线，作为连接世博与三个半岛片区的交通大动脉，穿过草海片区。
物以稀为贵，片区内的土地成交单价也从2017年的541.54万/亩飙升至2019年的984.62万/亩，价值翻倍。
直到10月，昆明规划局发布《关于滇池周边项目审批有关事项的通知》，明确18个项目已制定复工复产方案，沿岸开发才重启。
虽然现有“安全楼盘”可以继续开发，但可以肯定的是：未来滇池保护不会松懈，草海物业不可多得的属性也将随之加剧。
目前，“缺货”的草海板块仅5盘在售，其中华夏阳光打造的华夏四季、华夏·澜台府就占据了两个席位。
说起华夏阳光，这是一家让中国铁建等，以造豪宅成名的房企都惺惺相惜的企业。
就拿已交付的华夏·天璟湾、华夏御府来说，不仅都成昆明品质楼盘标杆，而且价值有目共睹。
例如华夏御府，该系楼盘不仅是品质楼盘的“模范生”，也是高净值人群追逐的对象。
2014年开盘时，该项目均价约11000元/平起，但如今项目二手房均价已达约26503元/平（数据源于安居客），翻了近2.4倍。
华夏阳光在昆明的开发与众不同，铺排不多，但都是精品，例如目前在售的华夏四季、华夏·澜台府两盘。
而推窗看见什么，一定程度上决定着房子的价值，例如纽约的ONE57、上海的汤臣一品等，都是推窗见景的资产名品。
如果再走上几步，连绵的湿地和水域又是另一番景色，总有一隅的风景触动心灵。
华夏阳光对园林的执着近乎偏执，项目特邀国际知名大师朱弘博亲自操刀，为昆明业主定制专属的“孤品”园林。
朱弘博大师操刀，亲自为华夏四季设计七幕主题园林，每一块原石、每一颗树木，甚至到每一束阳光的折射，都追求完美。
而这一切的努力，只为匹配高净值人群的品位。
项目是2017年华夏阳光在草海打造的低密产品，而且品质更上一个台阶。
除了洋房，华夏·澜台府还打造有天有地、独门独院的合院生活。
据悉，项目依托昆明这座城市的地理位置，创新“纬度建筑”，根据昆明的气候，让自然与建筑相融，让建筑回归自然。
项目将房屋空间从室内延伸至室外，站在自家星空露台上，举头或低眉，眼前均是星辰与大海。
目前两个盘在售，建面约128-405㎡的低密洋房及建面约282-528㎡的星空合院。
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