那些为省钱“假离婚”的人,最后离了赔了

孙磊团队 2019-10-16 07:41:28

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“假离婚”,并不是说离婚的事是捏造的,而是指为了达到某个目的,夫妻双方约定暂时离婚后再复婚而合法办理了离婚手续。因规避当前政策而“假离婚”,最后出现纷争而对簿公堂的案子可不少。所以说,想“假离婚”,要考虑清楚了,因为你有可能不会如愿以偿。


1案例回放


梁女士看中了黄某夫妇的一套大户型房产,双方商定转让价格为总金额1200万元。如果按照正常的房屋买卖流程,需要缴纳高额税款,税款完全有可能超过一百万。这时候梁女士夫妇就提出了一个办法,卖方黄某夫妇听后亦同意梁女士的建议。

梁女士的“计划”是这样的:

第一步,卖方黄某夫妇先离婚,准备出售的房产归于丈夫黄某;

第二步,买方梁某夫妇随后也离婚;

第三步,黄某携房产和梁某结婚,黄某将房产落到梁女士名下;

第四步,黄某和梁女士离婚,房产归梁某;

第五步,双方各自复婚。

如果“计划”进展顺利,他们规避税费的行为有可能会瞒天过海。但是,在支付房款时,出现了意外。梁女士先支付了600万,尾款由于周转不开,一时拿不出。不妙的是,黄某在未收到剩余房款的情况下,已经向开发商提交了更名申请,变更了《商品房买卖合同》的签订主体,并在行政主管部门撤销了原网签,涉案房产重新网签至梁女士名下,产权证也落到了她名下。

房屋产权已变更,尾款却未付,双方协商未果,黄某将梁女士告上法庭,请求法院判决梁某支付尾款。

2法院裁判

法院认为:原被告双方存在恶意串通、通谋离婚以逃避税款的行为。双方为规避税费,不惜离婚、再娶、再离、复婚,违反了公序良俗;未遵守房屋买卖的交易规定,不经向房管部门备案随意撤销网签,更破坏了交易秩序;逃避向税务机关缴纳税款,严重侵害了国家利益。

因此判决:对原被告双方作出处罚决定,双方各罚款5万元;黄某夫妇与梁某夫妇之间的房屋买卖行为无效,对黄某夫妇要求梁某夫妇支付余款及利息的诉讼请求,不予支持。

3“假离婚”的其他风险

实际上,“假离婚”在一定程度上能规避政策达到目的,但是风险也不小。不仅可能会触犯其他法律法规被处罚,还可能会让一方当事人假戏真做,而另一方却人财两空。

因规避政策而不惜离婚、再娶、再离、再婚,若任何一个环节的不正常衔接,影响的将是家庭的幸福生活。事实证明,最后造成的悲剧也很多。如双方约定“假离婚”,将出售的房产归到夫妻一方名下,双方的房产变成一方的家庭唯一住房(避税),出售后再复婚。但是,最后的结果是,这套房子并没有出售,而是留着跟小三过起了悠闲的日子。这回变成假戏真做了。

前一阵子的博士后假离婚事件如是:为了孩子上户口的事,夫妻俩人约定先离婚,孩子上完户口后再重新复婚。可是就在孩子上了户口,女方提出复婚时,男方却以感情不和为由拒绝复婚,并且瞒着女方已经在外与另一女性结婚生子了。

只要合法办理了离婚手续,婚姻关系就解除。以有过假离婚约定而请求离婚无效,法院不会支持。“假离婚”风险那么大,你还会冒险吗?


本文来源【法律快车】


孙磊

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孙磊律师团队,由毕业于国内知名法律院校的律师组成,擅长房产纠纷、婚嫁继承纠纷、合同纠纷、债务清欠等各类纠纷案件,为广大个人、公司、企事业单位提供个人法律顾问、公司常年法律顾问。为当事人提供专业、高效、细致、诚信的服务。


孙磊 律师

江苏典上律师事务所执行主任



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