有人说,人生三大错觉:TA还爱你、股票要涨、房价要跌。
现在还要加上:限购不来。
面对愈加严控的楼市,限购必然会来,不管你接不接受,也许明天一觉醒来,或者只是你吃顿饭、唱会歌的功夫,你所在的城市或者你打算买房置业的城市限购政策就落了地。
比如,国庆长假前,9月22日晚,重庆、南昌、南宁等热点城市相继发布了楼市新政。
再比如,国庆假期后的第一天,海南三亚再次加码楼市调控政策,在购买和交易两端同时出手,明确商品住宅施行5年限售。
接连出台的楼市新政让很多人的心情都像坐过山车,很多限购政策都选择半夜发布,今天你还在嫌房子贵,明天可能就连入场券都没了。
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多座城市的限购经验告诉我们:政策一旦落地,外地人必将首当其冲。理由也很充分,就是为了限制外地投资客,保证本地市场不被冲垮。
如果,你想绕过政策,其实也不是没有办法,据媒体报道,此前,某卫视曾曝光过中介推崇的一条“明路”。
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有没有佩服这些房产中介人员?小编可是大大的服。当然,干这种事儿基本都是“只卖艺不卖身”,也不排除你和TA真擦出爱的火花,只要你不在意TA可能是“N手货”(N>1)就好。
另外,还可以预见,干下面这些活儿的会火。如果你的朋友圈出现这样的“好朋友”,别忘了让我们也开开眼。
如今,看着各地调控加码,恐慌情绪在蔓延,新政迟迟未动的当下,市场却在暗流涌动。
“不知你是否注意到,炒房客的确难以抽身,但刚需客也没得到便宜”。楼市的确不再那么疯了,但真正需要房子的人买房难度一点没降。
不是你选房,而是房选你。买房这件事,越往后不单单是越来越贵,更会越来越难买,是有钱也难买到!
中国社会现阶段的价值观评价体系决定了房子是一个高附加值的产品。它不仅是一个居住的空间,还是一种财富的象征,代表着你的家庭财产有多少,也就会影响到你的社交群和你的生活品位。
你的房子足以绑定你的后半生,所以,选择置业安家的城市就显得尤为重要。在中心城市不断扩大的过程中,越来越多的三线城市被惠及。
近日,权威媒体《第一财经》公布了一份重磅利好名单:关于50个三线城市地铁规划名单。这份报告是根据各地“十三五”交通规划及公开资料开展不完全统计的。
其中,涉及广东惠州、湛江,广西柳州、桂林,山东烟台、临沂等热点城市,河北省有邯郸、秦皇岛、唐山、保定、张家口、廊坊共六个城市上榜。
除去一二线城市,中国还有600多个城市,为何偏偏是这50个城市被选中?这个问题,其实并不难回答。
中国的城市化已经沿着大城市化方向发展,在各城市自身发展的推动以及国家战略规划下,中国城市格局已经呈现出围绕一二十个中心城市形成的城市圈。
城市圈中的中心城市一方面通过吞并的方式不断壮大自身的实力。另一重要方面,通过轨道交通将触角延伸到周边城市,打造一批“一小时都市圈”。
如深圳与东莞、深圳与惠州、上海与南通、嘉兴。当然,还有北京与廊坊。
轨道交通是现代化城市中重要的元素之一,它既是城市价值的外在体现,也是城市潜力的判断标准。在宏观上能够提升城市的综合竞争力,在微观上能够带动区域的房产保值增值。
上榜的这些城市都是经过省政府推荐,。换言之,,既是对这些三线城市当下发展的肯定,也是对其未来潜力的看好。
特别是环京区域的廊坊,快速化、便捷化的轨道交通更是使城市血脉更加畅通。
经济向好,就会吸引优质高端人才前来落户发展,人才又将促进经济发展,形成一个良性循环,加之空港经济的发展带来强劲动力,经济发展前景无限。
当前,影响一个地区房价重点参考区位优势、经济实力和人口变化三个因素,综合以上分析,评估专家们将报告中的50个城市房价上涨潜力分三个等级,在“最看好”等级中,廊坊名列第一。
小编注意到,部分业内人士持一种观点:限购是最烂的政策,心肌梗死的时候,不是给你吃治心绞痛的药,而是打封闭,死不死没关系,不疼就行,就像现在的房价。
面对让人蒙圈的市场,还有购房资格的你究竟可以做什么?
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