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怕死不做媒体人!

2023-05-10 14:56:27

文/小财女

来源/财经女记者部落


昨日,一篇名为《批评上市公司,浙股君遭遇死亡威胁》的文章刷爆了朋友圈。浙股君在文章中介绍了自己几次遭遇陌生人堵门、快递恐吓、电话威胁直至遭遇陌生人攻击暴打的过程,而所有这些,都疑似与作者所写南都物业相关文章有关。


此文一出,财经媒体圈一片哗然,随后,知名财经评论家、财经专栏作家叶檀和微博知名财经博主股社区任小姐先后发文声援。



小财女随后联系了该案的当事人浙股君,咨询该案的最新进展,浙股君表示,“现在只有静观其变,个人希望证监会能暂停南都物业明日的申购,希望警方早日破案。”


让我们案件重现一下:


1月3日,浙股公众号发表了2018年的第一篇文章:《物业第一股即将上市,70后美女身家或超20亿》;

1月4日,有自称河北邢台的人声称要给浙股君寄“重要物品”;

1月5日,某财经公关公司一不知名男子打电话给浙股君:“都是朋友,南都物业的稿子,能不能帮忙删除一下”,浙股君没有理会;

1月8日,浙股公号第一次收到南都物业的投诉,当晚,浙股君二次发文,《“赶不走的物业”,何以成为物业第一股?》;

1月9日,浙股公号第二次收到南都物业的投诉;

紧接着,双方陷入车轮战,南都物业一边投诉,一边又通过各种媒体和上市公司人士沟通,希望跟浙股君见面,但不怕神一样的对手,就怕猪一样的队友,本来打算就此平息此事的浙股君第三次收到了对方的投诉;

这下好了,1月9号,浙股君再度发文《韩芳的的逆袭:从房产公司秘书到上市公司老板》;

1月9日晚10点,有陌生男子在浙股君家门口猛烈砸门;

1月11日早上7点,三位黑衣大汉守在浙股君家门口,不知意欲何为,随后浙股君报警;

1月19日上午开始,浙股君被来自全国各地的陌生电话袭击;

1月21日,浙股君在宁波洲际酒店门口突遭不明人士暴打;

……


那啥,小财女也不是学法律的,只不过平心而论,这事搁谁都不能不多想,尤其是这事发生在南都物业IPO进程的关键性阶段。


去年12月29日,南都物业获证监会发行批文,成为2017年浙江最后一家获得上市许可的企业。1月23日,也就是明天,南都物业将进行申购,本次股票发行价格为16.25元/股,网上发行数量为1984.1万股,占本次发行总量的99.9986%。



今天,是南都物业首次公开发行A股网上投资者交流会的重要日子。或许此前很多人都不是很了解南都物业,但今天网上的投资者交流会确是异常的火爆:只不过,大家的重点似乎都不在申购上:


小财女也去投资者交流会溜达了一圈,果不其然:



那啥,至于大家想问的问题,楼下这哥们已经帮你问了:只可惜人家只表示了谢谢。。。



与此同时,南都物业也在其官方网站上做出了声明:近期关于网络平台传播的设计我公司的误导性言论,公司声明如下:感谢社会公众对公司的关心,网上传播的事件,与公司无关希望社会公众理性看待相关猜疑和误导性言论。对恶意侵害企业合法权益的行为,公司将保留追究法律责任的权利。


其实也不难理解,搁上这么个节骨眼,谁也不想惹祸上身。


那么南都物业究竟是一家怎么样的公司?浙股君遭遇暴打一事是否与南都物业有直接关系?南都物业1月23日的认购又能否顺利进行?


根据浙股君提供的消息,,但对方表示:目前该案正在侦查当中。


由于目前该案还在调查当中,孰是孰非尚无定论。不过时间不等人,小财女也不知道调查结果能否在申购前出来,而即便出来,也不一定能证明这事就跟南都物业有关。


不过,谁是谁非,想必大家心中也有杆秤~


有人说,南都物业是不鸣则已一鸣惊人,小财女也是很纳闷,要知道,作为一家名不见经传,所服务的住宅、大楼或者商业项目,大多集中浙江杭州一带的二三梯队公司,南都物业怎么就做了A股物业史上第一个吃螃蟹的人了呢?毕竟目前,在香港上市的国内物业公司共有4家,在新三板挂牌的物业公司已经超过50家,在行业内略有名气的路程物业也才上市不到2年。


难道果真诚如网友所言,美女老板是个有故事的女同学?



啧啧,小财女是万万不敢乱说的……


公开资料显示,南都物业服务股份有限公司于1994年4月13日在浙江省工商行政管理局登记成立。法定代表人韩芳,韩芳目前为公司的实际控制人,直接持有公司28.64%的股权,通过南都地产服务间接持有公司45.82%的股权,通过舟山五彩石间接持有公司1.38%的股权,合计持有公司75.83%股份。


(图片来源于浙股)


值得注意的是,南都物业的发行价为16.25元,韩芳合计持有4514万股,市值7.3亿元。如公司上市,韩芳的身家将轻松超过20亿元。


然而彪悍的人生不需要解释。



从南都房产的秘书,到身家至少20亿的上市公司老板,韩芳只用25年时间


1993年2月,时年21岁的韩芳加入南都房产(此时仍叫华电房产),入职时,韩芳的职位是公司秘书。仅仅一年后,韩芳就被任命为办公室主任和营销部经理。27岁时,韩芳升职为总经理助理,成为集团最年轻的高管。几年后,她又成为南都集团副总裁。30岁前后,韩芳与南都房产一位司机结婚。那啥?别问小财女为啥他这么有钱跟司机结婚了,你瞅,人家明明不想说:



2001年1月,韩芳成为南都房产股东,出资70万元,持股1%。同年9月,韩芳开始担任南都物业董事长至今。


工作之余,韩芳又先后攻读了杭州大学经济管理、香港理工大学国际房地产专业和中欧商学院EMBA三个硕士学位,由此成为国内地产圈一位风云人物。


尽管有多个媒体报道称,韩芳的成长,离不开一位贵人,即南都房产的创始人周庆治,但小财女相信,人家能走到今天,绝对还是有实力的。



但从来事实胜于雄辩,南都物业究竟有没有资格上市,你说了不算,小财女说了也不算,但小财女还是希望某些人能够聆听一下大众的心声,说小了这关乎资本市场的长治久安,说大了一家物业公司可是关乎千千万万个家庭的生死存亡,毕竟此前的“6·22杭州小区纵火案”还历历在目,当时就有某物业公司“消防安全管理落实不到位”“物业管理单位应急处置能力不足”的责任


反观南都物业,这些年爆出的差评和纠纷不胜枚举,老百姓也是怨声载道:



此外,2016年10月,杭州电视台《民情观察室》的一期节目,直接将南都物业命名为“赶不走的物业”。



再看南都物业近年来涉及的法律诉讼案件,竟然高达1598起。



而从资本层面来看,2014~2017年上半年,其物业管理服务销售收入占比分别为93.45%、95.67%、94.09%、93.12%。其增值服务销售收入占比仅分别为6.55%、4.33%、5.91%、6.88%。这与先于其上市的多家上市公司相比,盈利模式也略显单一。


所以,小财女至今也不明白为啥一家屡遭处罚,口碑如此差的企业竟然还能成为A股物业第一股?


说到这,小财女想起了那个不远万里前去寻仇的淘宝店主……


浙股君,多保重!!!


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