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本文撰稿：周公子，苏州第二能写的地产人
最近发现，开发商开始频繁被地产媒体给怼了，这个频率比以往要高很多啊。
甚至被毫无道理地怼了，花样百出，一时让人摸不到头脑，怎么不按套路出牌了呢？
先说说媒体为什么要怼开发商
《毛选》里有句话这样说道：“世上决没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。”
我曾经采访过几家怼过KFS的媒体，也大致了解了缘由。
第一，媒体份额越来越少，不得不怼。
跟前几年相比，如今地产媒体的日子没有从前好过了。
以前随便打开某个网站，都能看到大片大片的房地产广告；可如今你再打开试试，要能看到大片广告算我输。
媒体也要活啊，现在开发商不投放了，那被逼无奈，找几个态度恶劣的，先试试刀。
那么为什么媒体投放越来越少呢？
因为如今的媒体对于成交没什么作用，偏偏如今的开发商又是以结果为导向的投放思维，导致了开发商把钱都给了分销和渠道。
既然投广告是为了卖房子，那么投放媒体，就是为了多卖房子，你不能帮我多卖房子，那我为什么要投你广告？
这个逻辑，没毛病。
可是，开发商却忘了，媒体还有个作用，就是舆论监督啊…
第二，个别开发商不懂事，明明是弱势群体，还把自己当甲方。
忽然想起一句歌词：“多少人曾爱慕你年轻时的容颜”。
很多人心心念念着要进甲方，以为甲方就是天堂，可以对乙方发号施令，可以经常喝到乙方送过来的星巴克。
可是现在不一样了，甲方很脆弱啊，一篇文章轻则让你罚薪降级，重则能够把你直接撸掉。
有的媒体，你都不会投，但你态度能不能好点啊，人家来找你，你爱理不理，甚至口出狂言。
这样子，不怼你怼谁？
大家都是为了一份工作，你何必拿着自己的身份，去盛气凌人呢？
第三，媒体也要找存在感啊。
从前媒体的广告费都不少，因此有钱招人，所以内容做得都不算差。
现在费用少了，相应的也就从成本上考虑精简人员，编辑记者都配置不足，大多数在忙着给开发商写活动策划方案，反而是最应该补强的内容部分出现了短板。
本来就式微，地位不如从前，而且内容又做不出来，那么突然天上掉负面来吸引点人气，正好找找媒体的存在感。
假如某个开发商的项目出了问题，有了群诉，激起了公愤，平时又不注意维护媒体关系，那就真的别怪人家下手狠了。
第四，个别媒体主要靠这个活着。
平时没内容，缺钱了就来篇负面。
这个就不多说了，存在即合理。
好了，以上四点主要回答为什么媒体要怼开发商的问题。
接下来我们聊一聊媒体一般喜欢怼开发商什么问题。
第一，违规开发。
比如没有施工许可证，为了抢进度，就开始进场施工。
没有按报批的规划来建房子，偷面积，擅自改规划方案等。
第二，违规销售。
捂盘惜售，无证收筹，房源没有公示，虚假宣传。
开盘作假，乱收费等。
第三，项目硬伤。
工程质量问题，偷工减料，装修降标，物业管理差，保安打人，造成民愤等。
第四，职业能力和操守。
项目滞销，行贿受贿，利益输出，乱搞男女关系。
简单点评一下，前三点呢，基本属于对事不对人，但最后一点就有点致人于死地的意思了。
媒体怼了开发商这些负面，会造成什么后果？
其实大家可想而知，不外乎以下几种：
1.品牌受损，影响投资人决策，股价下滑；
2.合作伙伴的不信任，项目销售困难，甚至退房；
3.大规模的客诉；
4.政府相关部门的调查、处罚和整改；
5.强制停工，甚至推倒重来；
6.禁售，停止签约；
7.相关涉事人员被警告、处分、罚款、降职、开除等；
8.涉案人员被抓，甚至判刑。
仔细想来，不禁一身冷汗啊！
最后按照本公众号的惯例，回到标题上来：被怼了后该怎么办？
1.郁闷。
妈了X，怎么会搞到我头上？
2.害怕。
妈呀，现在该怎么办？
3.打电话。
哥们，能不能删了？
4.接电话。
领导，这事儿，我马上去解决！
5.打电话。
兄弟啊，帮个忙，把那家给我摆平了。
6.汇报。
领导，他们要投放。
7.删稿。
钱到位，稿子立马删。
8.投放。
找几家，出正面稿子。
（不过注意，不要想免费投软文，大家都不傻啊）
以上是标准流程。
接下来说几个不太标准的。
1.因为小编的不专业，写的内容不痛不痒，甚至是误会，因此稿子被忽视；
2.因为爆料媒体的影响力实在有限（阅读量不过百），稿子被自动忽略；
3.不在乎，爱谁谁；
以上可能会被群殴（不止一家）
4.你怼我，我弄你。
这个就厉害了。
最后我给几个建议。
第一，平时做好媒体关系的维护。
不要光想着卖房子，把钱都洒给中介和电商公司，也要留点费用来做媒体维护。
比如搞搞活动，请大家吃吃饭，发发车马费，多少雨露均沾都投放一些，互相尊重。
临时抱佛脚这事不太靠谱，香还是要平时多烧。
第二，打铁还需自身硬。
平时多从自身去找原因，做项目做事情合理、合法、合规，别让人抓住小辫子。
第三，做好证据保存工作。
假如不小心被故意怼了，甚至黑了，可以把相关证据保存起来，总有作用。
怎么做，加微信交流一下呗。
我最后想说的是，苦命人，何苦彼此为难？给对方一条活路吧。
不良影响
你恶意怼了别人，一时爽了，但你伤害的也是自己的品牌，无论是媒体本身还是你个人。
以后你找工作，都可能找不到；而你作为媒体，也会被同行另眼看待啊。
大家也别因为一怼就有投放，竞相效仿，这会把整个行业都搞坏，最后大家都活不下去。
写到这里，忽然想到多年前看《明朝那些事儿》里的一个桥段。
朱元璋与陈友谅大战鄱阳湖：据说他在自己的船头树起七尺白布，上书八个大字“旁人不问 唯诛九四”，因为传言陈友谅小名为陈九四，这意思就是说，老子只找陈友谅算账，无关人等都闪一边去。
陈九四、朱重八，从名字来看，都是苦命人啊。
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