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被媒体曝光多次的昭阳这个小区成立业委会,新选聘了物管!

2023-05-10 14:56:27

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昭通日报招主播征稿

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群众事无小事 接到警情星夜出发 

2017年5月25日21时左右,昭阳区综合执法局太平大队队长王明鹏接到综合执法局局长高云电话通知,,要求立刻前往该小区调查情况。


群众事无小事,王明鹏放下刚拿起的碗筷,立即通知副队长刘山调动队员火速赶往太平盛世水岸小区,当晚了解情况直到凌晨一点才回家,由于原因众多且杂乱,王明鹏预感到该小区的事情将会异常棘手。

26日一大清早,王明鹏、刘山带着队员进入小区实地了解情况:该小区已经拖欠电力公司1个月电费10余万元,昭阳区电力分公司在物管无法收齐电费的情况下将采取强行切断该小区电源的措施,以期挽回损失。业主们正集中起来与电力公司的职工对抗,对峙阵容已形成,双方情绪非常激动,稍有处理不慎,很有可能引发并该小区业主与电力公司职员的冲突,情况异常紧急,王明鹏立刻向高局长汇报情况,高局长火速赶赴小区,并协调电力分公司局长,要求他们不能断电,安排王明鹏、刘山带领队员制止供电局的员工断电。高局长向小区业主承诺:太平执法大队一定会保证小区不会断电断水,


断电风波暂时平息,然而,真正的困难才刚开始。

摸着石头过河 初探成立业委会 

26日下午,太平执法大队20余人再次进入太平盛世水岸探根究底。整个下午在小区里只找到三、四个业主,与他们了解情况后得知,该小区大部分业主长期不交纳物业管理费,部分业主甚至长达七八年不交水电费,业主和物管公司的矛盾越来越激化,由于物管公司与该小区的合同在5月1日已经截止,物管公司在不能收齐拖欠物管费的情况下于20日撤出该小区,接下来的几天,由于没有人打扫卫生、清理垃圾,整个小区垃圾横飞、恶臭四散,树木无人灌溉,也逐渐枯萎,由绿树成荫的高档小区一下子成为避之不及的垃圾场,已无往日光鲜亮丽高档小区的景象。情况了解清楚后,王明鹏立即向高云局长请示,征得高局长同意后把原物管公司老总召回小区,要求他们继续负责该小区一周的安全保护工作,同时联系佳芳保洁公司立刻开展清理小区垃圾的工作。场面已趋于稳定,王明鹏、刘山召集部分业主,讨论成立小区业主委员会(以下简称“业委会”)的工作。


27日,太平执法大队一大清早就进入小区,四下不见业主,就给之前留下电话的业主打电话,让他们召集其他业主商讨成立业委会的事情。一队人整天在业委会办公室等待着,陆陆续续地来了一些业主,但由于各种关系,业主们分为四个帮派:拥护原物管的为一派,拥护原业委会的为第二派,部分业主形成第三派,拒缴物管费、水电费的形成第四派。业主们都站在自己的角度各说各有理,现场乱成一片,根本没把成立业委会一事放在心上,面对这种情形,王明鹏心急如焚,与副队长刘山商量:要怎么才能把业主们的心扭在一起,把小区混乱的情形理顺呢?思前想后,王明鹏、刘山决定率领队员进驻小区,与小区业主同吃,尽量多些时间与业主交流。于是,到了午饭或晚饭的时候,只要有业主还在原业委会办公室,他们就统一购买盒饭,邀请业主边吃边谈。寥寥数日,工作不见丝毫进展。

业委会成立一波三折 敬业真心感动业主 

30日,端午节,是国家的法定假日,也是与家人团聚之日。到了晚饭时刻,业主们惊奇地发现:队长王明鹏、副队长刘山仍然带着队员们在小区里继续工作着,购买的盒饭放在一旁,业主们深受感动,当即联系其他业主参与到业委会筹建工作中来。


31日,太平执法大队成立了由王明鹏、刘山带队,原物管和业主代表的收缴水电费的小组,通过对400余家拒缴水电费业主部分断电的措施,收齐了水电费,如期完成了对电力公司的承诺,同时,也为6月6日开始的高考提供了有力的供电保证。

6月1日儿童节,王明鹏儿子所在幼儿园搞活动,要求父母一起参加亲子活动,而为了小区的事情,王明鹏只能一再对儿子说对不起,业主们得知此事后,备受感动,更加积极、主动地参加到业委会的筹备工作,他们挨家挨户敲开小区业主的大门,宣传业委会的宗旨、发动业主参与进来,功夫不负有心人,在业主的配合下顺利地推选出了栋代表和单元代表,并在6月3日,成功组织业主代表组建筹备组,在王明鹏、刘山的指导下,业委会的筹备工作,紧张有序地开展起来。


经过十来天的宣传和动员工作,6月10日,小区业主在盛世水岸天仁超市5楼上召开业主大会,依法选举业委会委员,并成立业主委员会。同时,根据相关条例把昭阳区内的优质物管公司请到,在业主大会上依法对物业管理公司完成选聘 

泣血奋斗十五日 终获业主狂点赞 

“要是没有你们及时出手制止混乱,可能我们小区就要变成废墟,那时,既不方便生活,房子也卖不出去,多亏了你们才保住了我们的家园”太平盛世水岸小区的业主代表刘鑫拉着太平执法大队队长王明鹏的手激动地说道,并双手向大队递上“为民排忧 心系百姓”的锦旗,衷心表示对太平执法大队的感激之情。


据悉,此次昭阳区太平办事处综合执法大队共出警30余名,进驻小区15天,调动佳芳保洁公司共出动保洁人员20余人,太平执法大队为该小区付出1.4万余元的垃圾清理费

  


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来源丨@昭通日报 微信(ID:hdwk2158200)丨《昭通日报》全媒体记者 杜恩亮

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