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一场发布会何以引起信阳全城媒体围观?

2023-05-10 14:56:27


11月25日,羊山锦江大酒店刚刚送走了盆满钵满的“暴发户”东方花园,又迎来了“不食人间烟火”的南湾琨御府。

从上周六到昨天,各大媒体都在“百家争鸣”地报道这个事,大信阳、信阳日报、信阳论坛、大河报、腾讯等等。

大信阳楼市作为受邀方也参与了这次活动,今天,就跟大家聊聊这场发布会到底有何神奇之处。



对于普通群众而言,楼盘发布会在信阳,属于那种既不常见、也不陌生的事情。

不常见,是因为正儿八经去搞发布会的楼盘并不多;不陌生,是因为那些为数不多的发布会,都极尽高调、众所周知。

8月26号,恒大翡翠公馆首次亮相,20余家主流媒体代表尽数到场,共同见证了恒大公寓产品的奢华配套和投资前景;9月29号,中梁壹号院“TOP【国风大宅】全球发布盛典”,展现了一场文化碰撞的视听盛宴。


南湾琨御府的这次发布会,与恒大中梁相比,却完全另一个套路。

因为投资前景也好、文化演讲也罢,都是概念性、飘渺性的东西,而琨御府发布会所展现的,都是看得见、摸得着的东西。

什么看的见、摸得着的东西?

——电梯,和物业。


这是一次以“品牌战略合作”为主题的签约发布会活动。

在信阳本地的一众开发商中,真正意义上做到“品牌战略合作”的,引入一级物业公司绿城物业的香江帝景,算一个。

如今的琨御府是第二个,而更胜一筹的是,琨御府引入了两个品牌:全国最大的500强外商投资企业之一三菱电梯,以及不输恒大金碧物业的、中国一级物业公司长城物业。


作为购房者我们必须认清,评估一套房产的价值高低,除了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务延续的物业管理已经显示出越来越重要的作用。好物业已经成为楼盘销售的重要因素,也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。

所以如果不引入优质的一级物业团队,琨御府就很难成为信阳改善型住宅项目的标杆。


相比物业服务而言,可能很多人对电梯的认知不是很敏感。

你自家小区或者租的房子里,什么牌子的电梯你知道吗?

你工作的写字楼什么电梯有注意吗?

你经常逛的商场用的什么电梯有瞄过吗?


嗯,大部分人都没有。

因为市面上绝大部分电梯在实际乘坐体验上的差别,都是很细微的。就像你如果不是品酒品烟的行家,可能都分不清茅台和江小白有什么区别,也不会觉得中华和白沙有什么异同。

但是茅台就是比江小白好,中华就是比白沙贵。因为,细节决定成败。

蚁穴都可溃千里之堤,电梯对于人的影响很难察觉,就像润雨细无声,有一种潜移默化的作用。


电梯噪音

电梯有噪音吗?我怎么没听到?

你不是没有听到,只是没有察觉到。

那是一种很低频的震动,一般不超过30分贝,科学研究表明这种低频噪声会严重损害人们的内脏。

电梯缓冲耳鸣

你有没有过这种感觉,当电梯在开始上下,和结束停止的那两个阶段,耳朵会有一点异样的感觉,一般就需吞一吞口水来缓解。

这是由于心脏所给予是跳动压力不会因为你在做电梯而减慢跳动,一部分耳膜敏感的人就会因为突然增大的血压而出现短暂的耳鸣。


而在三菱电梯的黑科技中,其中有两项,“Nexway高速梯选配主动式减震导靴”,和“LEHY-3碟刹”,可以最大限度地避免这种人体伤害和感知。

南湾琨御府的产品多为五六层的墅质洋房,也就是说在业主最多也就上下6楼,这就意味着电梯刚加完速就要开始减速,如果在减震和碟刹上不能做到最好,久而久之,就会给人体带来显著的伤害。


长城物业,和三菱电梯,对于琨御府而言,分别代表着极致的软件和硬件,这也是他们为什么大张旗鼓的搞签约发布会的意义。


回溯信阳楼市的发展,若干年以前,我们对居住的要求,只是能居能住的功能性。后来有了建业、绿城、恒大、中梁这些品牌房企的入驻,房子开始变的精致化,生活也慢慢变的有仪式感。

我们从关注房子的地段、配套,到景观设计、物业服务,再细致到一草一木,一天一水,那些因为微小而被忽略的居住体验全部被拾起,便应运而生了,改善性住宅项目。

进步的不止是时代,还有人们日益挑剔的感官。

南湾琨御府的发布会无关炒作,其传递的核心信息是:作为一个对居住有要求的人,请保持你挑剔的眼光。


老城的回忆,羊山的刚需,而南湾,显然是最适合改善性住宅的沃土。它是信阳的标签,是信阳的名片,是很多人提到“信阳”二字脑中闪现的首要元素。

所以,如果信阳一定要有座豪宅,为什么不是这里呢?



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